現在、他の会議室運営会社に運営委託をされている方必見! 今の賃料に不満はありませんか?スター貸会議室なら、いまだけ1坪あたり1万円保証!
この機会にぜひご検討ください。
適用条件
・ビルの壁面もしくは窓に当社看板を掲示いただけること。
・最寄駅から徒歩5分圏内であること。
契約にあたっては当社にて調査を行わせて頂きます。 まずはお気軽にお問い合わせください!

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低リスク・webによる集客・安定収入
TKPスター貸会議室のご提案する
“貸し会議室”という活用方法をご紹介いたします。

様々な用途でご利用可能な貸し会議室

貸し会議室は、社内の会議・ミーティングから、セミナー・研修・分科会、採用面接・試験、会議の後のパーティー・懇親会・二次会などのイベントなど、用途に合わせて様々な会場としてご利用いただけます。
また、短期の事務所・オフィスとしてのご利用も可能です。

スペースがあればすぐに始められます。

空き部屋・空きスペースをあっという間に高収益物件に。
最短2週間で貸会議室に転換可能!机、イス、その他備品もご用意いたしますので、オーナー様の手をわずらわせません。
また、改装費・工事費等の初期投資や、運営開始後のランニングコスト等、コストを非常に低く抑えることも可能です。



事例1テナント向け会議室の収益化
お悩み

月に数回しか使われていないが、ビルテナント用の会議室として無くすわけにはいかない。
なんとか収益化できないか…


TKPのソリューション

TKPの集客力でビル内や近隣企業だけでなく、全国から集客。オーナー様へはTKPによる会議室売上の一部をお支払い。
テナントサービスと収益性の両立を実現いたしました。

契約形態:
貸会議室業務委託契約
契約期間:
1年毎の更新
契約面積:
約50坪
賃料:
会議室売上による変動賃料

事例2立て壊し予定ビルの有効活用@


・物件情報
所在地:東京都中央区 / 契約面積:約300坪

お悩み

2年後に立て壊しを予定している。複数空区画があるが、短期間では一般のテナント誘致が困難。問合せ自体はあるが、期間が合わなかったり、規模が合わなかったりと、なかなか条件にあうテナントも見つからない。
新たに入れたテナントとの立ち退き交渉が必要になる恐れも…


TKPのソリューション

定期借家契約を締結し、空き区画を一括借り上げ。
会議室運営に関する業務はすべてTKPが行いましたので、オーナー様への負担もなく、立て壊しまで運営いたしました。賃料面ではより良い条件を出せるテナントもいるかもしれませんがTKP1社で残りの区画をすべて借り上げすることで、管理面での簡素化ができたこと。立て壊しぎりぎりまで運営するので建物の遊休期間が短いこと等からオーナー様に選んでいただけました。

契約形態:
定期借家契約
契約期間:
約1年半
契約面積:
約150坪
賃料:
固定賃料
事例3立て壊し予定ビルの有効活用A
お悩み

複数フロア空室があるが、数年後に立て壊しを予定しているため一般のテナント誘致が困難。原状回復されていない区画もあり、短期間のテナントでは内装工事費用も回収できそうにない。


TKPのソリューション

会議室業務委託契約により、空き区画を会議室としてTKPが運営。
原状回復されていない区画も、既存の間仕切りを活かしたレイアウトにしました。
カーペットも状態の良いものはそのまま利用。
当初の立て壊し予定から1年半ほど計画が伸びましたが、その都度契約延長。
契約期間中にテナントが退去した区画も増床するなど、柔軟な対応でオーナー様からも満足いただけました。

契約形態:
業務委託契約
契約期間:
1年毎の更新 計3年間
契約面積:
約300坪
賃料:
会議室売上による変動賃料
事例4次テナント入居までの空室稼働
お悩み

複数の区画が空いてしまった。すべての区画が埋まるまではしばらくかかりそう。


TKPのソリューション

3フロアの空き区画の内2フロアを貸会議室として運営。
貸会議室として稼働させることでビル来訪者増、知名度向上に貢献。半年後には2フロア。1年後には全室満室。テナントが決まるまでのつなぎと、テナント誘致両方を兼ねた提案となりました。

契約形態:
業務委託契約
契約期間:
6か月毎の更新
契約面積:
約60坪
賃料:
会議室売上による変動賃料


ご不明な点に何でもお答えいたします。
お気軽にご相談ください。

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